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Hausverwaltung - Blog
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Hausverwaltung - Blog
Hier vor allem über Themen der Hausverwaltung gebloggt. Wir informieren Eigentümer, die eine Hausverwaltung suchen. Was gibt es zu beachten, wenn man sich für eine neue Hausverwaltung entscheidet? Auf der anderen Seite sprechen wir [...]
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Wohnungskauf Checkliste
geschrieben am 07.01.12 - 04:17 Uhr
Beim Kauf einer Eigentumswohnung wird der Käufer nicht nur Eigentümer der gekauften Wohnung zuzüglich der dazugehörigen Nebenräume, für deren Instandhaltung er verpflichtet ist, sondern auch Teile des Gemeinschaftseigentums gehen in seinen Verantwortungsbereich über. Aus [...]
Eigenleistung
geschrieben am 05.01.12 - 20:46 Uhr
Der Traum von Eigenheim ist üblicherweise mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden, welche in der Regel über mehrere Jahre hinweg andauert. Durch Eigenleistung ist es jedoch möglich, diese finanzielle Belastung im Normalfall um bis zu 10 Prozent der Baukosten zu [...]
Hausmeisterservice gründen
geschrieben am 01.01.12 - 19:20 Uhr
Wie aufwändig ist die Gründung eines Hausmeisterservices? Welche Voraussetzungen muss man als Gründer mitbringen und wie schwer wird die Anfangszeit? Ich möchte hier im Blog meine Gedankenansätze mitteilen und zum offenen Austausch über die Kommentarfunktion anregen. In [...]
Nebenkostenabrechnung
geschrieben am 29.12.11 - 16:20 Uhr
Zahlt der Mieter zusammen mit der monatlichen Miete auch eine Vorauszahlung für die anfallenden Nebenkosten, so besteht für den Vermieter die Pflicht, jährlich eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen und dem Mieter zukommen zu lassen. Anhand der Nebenkostenabrechnung, die [...]
Hausverkauf auf Rentenbasis
geschrieben am 18.12.11 - 19:05 Uhr
Für viele Senioren ist das Eigenheim als sicherer Alterswohnsitz gedacht, in dem sie ihren Lebensabend in Ruhe und frei von ständig steigenden Mieten verbringen können. Nicht selten ist es jedoch so, dass die monatliche Rente gerade einmal hoch genug ist, um die [...]
Verwaltungskosten: nicht umlagefähig
geschrieben am 15.12.11 - 13:10 Uhr
Durch meinem Blog und mein Portal Hausverwalter-Vermittlung.de habe ich immer wieder mit Mietern und Eigentümern Kontakt, die Fragen zu den Nebenkosten haben. Oftmals auch zu den Verwaltungskosten und zu anderen Betriebskosten, die dem Eigentümer entstehen, aber [...]
Haushaltsauflösung
geschrieben am 11.12.11 - 19:43 Uhr
Auch wenn in der Regel eine Haushaltsauflösung mit dem Tod des Mieters oder dem Umzug in ein Seniorenheim verbunden wird, so kann die Auflösung eines Haushalts auch andere Ursachen haben.
Mietbürgschaft
geschrieben am 05.12.11 - 18:06 Uhr
Wird durch einen Dritten beim Abschluss eines Mietvertrages eine Mietbürgschaft für den Mieter hinterlegt, so ist diese Mietbürgschaft anstelle einer Mietkaution als Mietsicherheit anzusehen. Der Bürge haftet bei Übernahme der Bürgschaft gemäß § 765 BGB für sämtliche [...]
Mietkauf
geschrieben am 02.12.11 - 08:02 Uhr
Der Traum vom Eigenheim bleibt oftmals ein Traum, da die für einen Hauskauf benötigte Finanzierung nicht oder nur schwer machbar ist. Viele Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, kennen dieses Problem und bieten daher den Mietkauf als Alternative zum [...]
Maklercourtage
geschrieben am 30.11.11 - 08:44 Uhr
Wird beim Kauf oder bei der Anmietung einer Immobilie die Leistungen eines Maklers in Anspruch genommen, so wird der Makler in aller Regel nach Vertragsabschluss erfolgsabhängig bezahlt. Diese Vergütung nennt man Maklercourtage. Die Höhe Maklercourtage, welche auch als [...]
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