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Unser Ziel ist es, Immobilien Experten aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, vom Fachunternehmer, dem Ingenieur und Architekten, dem Finanzdienstleister, Sachverständigen und Gebäuddienstler bis hin zum Fachingenieur und Fachanwalt [...]
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Tipps für Vermieter Teil #4 – so verhalte
geschrieben am 18.09.11 - 18:36 Uhr
In aller Regel ist ein Mietverhältnis erstrebenswert, in dem Mieter und Vermieter keinerlei Probleme miteinander haben, die Mietsache ordentlich funktioniert, Mietzahlung pünktlich eingehen und auch sonst keinerlei Probleme im Mietverhältnis auftreten. Solche [...]
Tipps für Vermieter Teil #3 – was muß
geschrieben am 14.09.11 - 15:18 Uhr
Ist es sinnvoll, eine Schufa-Auskunft und / oder eine Arbeitsbescheinigung des künftigen Mieters einholen zu lassen? Grundsätzlich natürlich ja. Doch folgendes ist zu bedenken: Oftmals möchten Mieter dies nicht. Nicht, weil Sie etwas verbergen möchten, wie z.B. die [...]
Tipps für Vermieter Teil #2 – Konditionen
geschrieben am 13.09.11 - 14:36 Uhr
Eine für Vermieter gute Orientierung zur Preisbildung einer Kaltmiete bietet der Mietpreisspiegel der Kommune, in der sich die Mietsache befindet. Nicht alle Kommunen oder Gemeinden veröffentlichen einen Mietpreisspiegel, aber die meisten größeren bieten diesen [...]
Tipps für Vermieter Teil #1 – effektiv
geschrieben am 08.09.11 - 12:37 Uhr
Was sich logisch und als selbstverständlich anhört, zeigt sich in der Realität leider immer wieder als echte Ausnahme. Ungereinigte Wohnungen, verlebte Wohnräume, verbrauchte Ausstattung: So begegnen Mieter oftmals dem "künftigen neuen Zuhause". Der erste Eindruck zählt [...]
Tipps für künftige Mieter Teil #4 –
geschrieben am 04.09.11 - 11:52 Uhr
Der Mietvertragsabschluss mit dem Vermieter ist rein rechtlich betrachtet nichts anderes als ein Geschäft mit einer anderen Person. Nur das dieses Geschäft unter anderem 2 wesentliche Besonderheiten aufweißt: es ist ein Geschäft, in dem eine Person einer anderen Person [...]
Tipps für künftige Mieter Teil #3 – Der
geschrieben am 02.09.11 - 11:11 Uhr
Lassen Sie sich als Mieter vom Vermieter die Nebenkostenabrechnungen der Vormieter, falls vorhanden, zur Einsicht geben und vergleichen Sie die Nebenkosten-Abschlagshöhe. Gehen Sie jedoch davon aus, daß die Nebenkostenvorauszahlung nie der tatsächlichen Nebenkostenhöhe [...]
Tipps für künftige Mieter Teil #2 –
geschrieben am 01.09.11 - 15:09 Uhr
Fangen Sie mit dem Sammeln Ihrer Eindrücke gleich am Haus oder dem Gebäude selber an. Wie ist der Zustand des Hauses? Gepflegt, modern, stilvoll und repräsentativ oder eher verwohnt, ungepflegt, sanierungsbedürftig? Oftmals spiegelt sich der äußere Zustand im Inneren [...]
Tipps für künftige Mieter Teil #1 – die
geschrieben am 31.08.11 - 14:49 Uhr
Die Wohnlage selber spielt eine besondere Bedeutung bei der Wahl der Wohnung. Stellen Sie sich ganz offen und ehrlich folgende Fragen, wenn Sie mit den Händen in der Hose in der Straße herumschlendern, in der die Mietwohnung steht: Möchte ich hier wirklich dauerhaft wohnen? [...]
Sicherheit für Immobilienkäufer durch
geschrieben am 30.08.11 - 10:25 Uhr
Für die meisten Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition im Leben und oftmals ein einmaliger Akt. Daher sollte dieses "Lebensgeschäft" auch gut vorbereitet sein, um nicht dauerhaft wirtschaftlichen oder auch dauerhaft psychischen Schaden durch [...]
Rückenschmerzen durch sitzende Tätigkeit
geschrieben am 22.08.11 - 15:33 Uhr
Welche Folgen kann nun eine schlechte oder stetige Sitzhaltung beim Menschen erzeugen? Symptome können sein: Kopfschmerzen, Muskelschmerzen, Schwindel, Sehstörungen, hoher Blutdruck, Tinnitus, Fingerkribbeln, Nervenreizungen, Bandscheibenvorfälle oder -protusionen, [...]
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