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Möchten Sie ein Haus kaufen, aber wie bin ich auf der sicheren Seite?

Möchten Sie ein Haus kaufen, aber wie bin ich auf der sicheren Seite?

ACHTUNG

Kaufen – Verkaufen oder ersteigern Sie niemals eine Immobilie ohne das Gutachten eines öffentlich bestellten vereidigten Bausachverständigen

An alle IMMOBILIEN- FIRMENBESITZER – ERBEN
als KÄUFER bzw. VERKÄUFER

Das sollten Sie unbedingt wissen!!!

Sie möchten ein HAUS – GRUNDSTÜCK – FIRMENIMMOBILIE schnellstmöglich kaufen oder verkaufen

Zunächst nutzen Sie die mehr als 37-jährige Erfahrung eines von der Industrie-und Handelskammer öffentlich bestellten und vereidigten Versteigerer.

Der Wert der Immobilie, der Firma o.a. wird also nicht durch irgendjemand
(selbst ernannte Fachleute, Sachverständige, Makler ????),

sondern von einer Behörde zugelassenen und vereidigten Gutachter ermittelt.

Wie funktioniert ein(e) Immobilienauktion, Verkauf, die eines Grundstückes, einer Eigentumswohnung, Firma, eines Betriebes oder landwirtschaftlichen Anwesen?

Grundsätzlich sollten beide Parteien: der Verkäufer (Auftraggeber) und Käufer (Ersteigerer) die gleichen Rechte und Pflichten haben.

Ganz wichtig: Ein öffentlich bestellter und vereidigter Gutachter haftet für die Angabe in dem Gutachten. Ist der Wert durch den Sachverständigen ermittelt, wird dieser als Ausrufpreis für das Objekt verwendet.

Dann kann der Kauf/ Verkauf / bzw. die Versteigerung/Auktion beginnen. Übrigens: Bei der Auktion ist immer ein Notar Ihrer Wahl anwesend, der den Zuschlag sofort beurkundet. Auf den Zuschlagspreis wird eine Gebühr: Immobilien von 3%, bei Firmen u.a. 15 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer erhoben. Der Ersteigerer übernimmt bei der Ersteigerung auch die Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Beim Zuschlag ist eine Sicherheitsgebühr von 10% der Zuschlagssumme zu zahlen, dieser Betrag wird bei der Zahlung des Restkaufpreises von der Zuschlagssumme abgezogen. Möglichkeit der Zahlung in bar oder einem bankbestätigten Scheck. Für die Vorbereitung einer(s) Auktion/Verkauf sind ca. 3 – 4 Wochen erforderlich.

Sind Sie interessiert ???

Die Adresse in Deutschland für die Immobilien – Firmen und Nachlassauktionen

Klassisches Auktionshaus Jentsch gegr. 1973
vereidigter Versteigerer IHK
Rechtsbeistand zugelassen vom Oberlandesgericht Hamm
Testamentsvollstrecker – Gerichtsgutachter
Fiskalischer Sachverständiger z.B. für die Berechnung der Erbschaftsteuer

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Mal was Neues!

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Blog rund um das Leben in Skandinavien, Reisen und Fotohobby.

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Die Fahrwegenen

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Motorrablog, reisen On und Offroad, Trainings und Rennen, Motorradtests … alles rund um Reiseenduro und Hardenduro

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Bonsai Baum – Alles was man über die Mini-Bäume wissen muss

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Bonsai sind kleine Abbilder großer Bäume, die in Schalen gepflanzt werden. Sie sind in der Wohnung und im Garten immer ein besonders schöner Blickfang. Bei uns lernen Sie wie man seinen eigenen Bonsai Baum züchtet und auch die spezielle Pflege und Gestaltungstechniken kennen. Außerdem stellen wir viele Baum Arten vor und da ist garantiert Ihr perfekter Bonsai Baum dabei !

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Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Schwingschleifer. Außerdem haben wir Ihnen die besten Schwingschleifer aufgelistet. Um Ihnen die Arbeit entnehmen.

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Im Blog von reposée geht es vor allem rund um das Thema Wochenendhäuser, Almhütten und Pachtgärten: allgemeine Themen, wie man ein Wochenendhaus findet, wo es schöne Gegenden gibt, aber auch Themen wie Sicherheit und Schutz des Wochenendhauses vor Einbruch.

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ramonazita blog über mein Leben, Lifestyle, Reisen

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